1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
江東区
72.8万円/㎡
前年比+3.2%
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ジ・ミネルバ門前仲町ビル
東京都江東区牡丹二丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩3分
1991年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,592万円
88.5万円/㎡
1,051
1,412
1,773
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜1,773万円
78.4万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ジ・ミネルバ門前仲町ビル
1,600万円（88.9万円/㎡）/ 4階 / 18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 1,600万円 | 88.9万円 | 4階 | 18㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/18 | 1,700万円 | 86.9万円 | 4階 | 19.56㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/29 | 1,480万円 | 78.6万円 | 3階 | 18.84㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | ジ・ミネルバ門前仲町ビル 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,600万円 | 88.9万円 | 18㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/08 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 1,370万円 | 77.5万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/08 | マートルコート森下 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 1,000万円 | 69.2万円 | 14.46㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション門前仲町第5 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 1,780万円 | 95.9万円 | 18.56㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション亀戸第6 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅12分 | 1,480万円 | 79.8万円 | 18.55㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ウイング亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 1,750万円 | 79.3万円 | 22.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/14 | GSアネックス清澄公園 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,380万円 | 88.7万円 | 15.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/23 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 1,380万円 | 79.3万円 | 17.4㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/21 | メゾンドール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 1,780万円 | 83.8万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/06 | G・MINERVA門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 1,700万円 | 86.9万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/12 | リヴェール河庄 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,630万円 | 90.6万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/20 | 二興ハイム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 1,250万円 | 67.5万円 | 18.51㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャローム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 1,280万円 | 70.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 1,880万円 | 95.9万円 | 19.6㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/18 | アプローズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅1分 | 1,280万円 | 66.7万円 | 19.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ライベストコート東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 1,550万円 | 78.0万円 | 19.88㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、江東区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は江東区の平均と比較して22.1%割高です。
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