ジ・ミネルバ門前仲町ビル

  • 東京都江東区牡丹二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
1,700万円
86.9万円/㎡
相場
1,615万円
82.6万円/㎡
1,206
1,479
1,751
2,023
AI査定結果
推定相場価格
1,615万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,479万円〜1,751万円
75.6万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年8月21日
ジ・ミネルバ門前仲町ビル
1,700万円(86.9万円/㎡)/ 4階 / 19.56㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/171,700万円86.9万円4階 19.56㎡ 1R南東
2023/07/291,480万円78.6万円3階 18.84㎡ 1K

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
ジ・ミネルバ門前仲町ビル
江東区牡丹二丁目
門前仲町駅3分 1,700万円86.9万円19.561R4階 / 4階建 南東199112RC
2024/01/08ストークマンション森下
江東区森下二丁目
森下駅3分 1,370万円77.5万円17.671K3階 / 8階建 199225SRC
2025/08/19マートルコート森下
江東区森下三丁目
森下駅6分 1,060万円65.4万円16.21R4階 / 7階建 北西198928RC
2024/02/02ライオンズマンション門前仲町第5
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 1,780万円95.9万円18.561K8階 / 9階建 199051SRC
2025/08/19ライオンズマンション亀戸第6
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅12分 1,250万円70.6万円17.71K7階 / 11階建 -199042SRC
2025/08/04GSアネックス清澄公園
江東区平野一丁目
清澄白河駅6分 1,380万円88.7万円15.561R4階 / 7階建 南東198929RC
2025/08/13日神パレステージ亀戸第2
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 1,520万円90.5万円16.81K5階 / 10階建 西198959SRC
2024/11/03ラミアール門前仲町
江東区平野一丁目
清澄白河駅8分 1,580万円67.0万円23.571K3階 / 9階建 北東199251RC
2025/07/23メゾンドール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅7分 1,780万円83.8万円21.231K2階 / 10階建 西198944SRC
2023/12/06G・MINERVA門前仲町
江東区牡丹二丁目
門前仲町駅4分 1,700万円86.9万円19.561R4階 / 4階建 南東199116RC
2023/08/24シャローム亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅8分 1,280万円70.8万円18.091K5階 / 8階建 199123RC
2025/02/15ライオンズマンション門前仲町第6
江東区冬木
門前仲町駅9分 1,880万円89.0万円21.121R4階 / 14階建 199246SRC
2024/10/18アプローズ西大島
江東区大島一丁目
西大島駅1分 1,280万円66.7万円19.21R6階 / 11階建 199258SRC
2025/08/21ライベストコート東陽
江東区東陽五丁目
木場駅7分 1,550万円78.0万円19.881K3階 / 7階建 198922SRC
2024/12/23藤和シティコープ東陽町II
江東区東陽三丁目
木場駅5分 1,900万円81.8万円23.241K3階 / 11階建 198934SRC
2024/07/11グローリア初穂大島II
江東区大島五丁目
大島駅1分 1,200万円70.7万円16.971R2階 / 9階建 西198752SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、江東区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.9万円)は江東区の平均と比較して20%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
江東区
72.4万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名ジ・ミネルバ門前仲町ビル
所在地東京都江東区牡丹二丁目
交通東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩3分
築年月1991年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権